AL DÍA ADMINISTRATIVO – NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y TRASPASO
La Audiencia Provincial de La Rioja ha considerado nulo el contrato por no tener licencia de actividad y por ser imposible su legalización
Audiencia Provincial de La Rioja. Civil – 12/06/2014
Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Logroño, sobre nulidad de contrato y reclamación de cantidad. La Sala declara que el recurso no puede prosperar, atendido que los demandantes contrataron en la creencia de que el negocio incluía el desarrollo de la actividad en el comedor de la entreplanta y que disponía éste de las licencias y/o permisos precisos al efecto, ya que así se incluía expresamente en el contrato, cuando los demandados sabían que no existía licencia para la actividad en ese comedor, siendo elemento esencial de la contratación que se vio frustrada en su finalidad, al no poder ser desarrollada tal actividad en ese comedor (aunque pudiera llevarse a cabo en la planta baja) por no estar legalizado, en contra de lo expresado en el contrato, ni ser legalizable el comedor de la entreplanta, según comunicación del Ayuntamiento obrante a los folios 33 y 132.
Puede leer el texto completo de la Sentencia en www.ksp.es Marginal: 2463264
